Folleto informativo para asociaciones de apartamentos

¿Qué evalúa y mide HUBCORE in situ?

• Fusible principal y capacidad de conexión a la red — Verificamos el tamaño de la conexión existente y cuánta capacidad queda para la carga después del consumo propio del edificio.
• Cargas de fase reales y perfil de carga — Medimos cómo se distribuye la carga entre las fases y cuándo ocurren los picos diarios.
• Cuadro de distribución principal, cables, toma de tierra y protección — Evaluamos el estado del cuadro, el espacio libre, las secciones de los cables y si la protección y la toma de tierra son adecuadas.
• Área de estacionamiento y rutas de cables — Analizamos la disposición del estacionamiento, la distancia al cuadro y las posibles rutas a lo largo de paredes, bandejas o zanjas.
• Conectividad y preparación para la monitorización remota — Verificamos si existe internet utilizable en el sitio o si se necesita conectividad móvil para que los dispositivos puedan ser monitoreados.
• Medición con registrador de carga cuando sea necesario — Si los datos son escasos, instalamos un registrador temporal para ver el consumo real durante un período más largo.
• Mediciones de verificación eléctrica y evaluación de seguridad — Realizamos las mediciones de verificación necesarias y evaluamos si la instalación puede utilizarse de forma segura.

Importante: si el fusible principal necesita una actualización solo se aclara después de la medición y el análisis técnico. A menudo, la conexión existente es suficiente cuando la carga se gestiona dinámicamente.

Una solución completa para la comunidad de vecinos

• Carga de EV en CA hasta 22 kW — Carga inteligente de hasta 22 kW. La potencia real depende del vehículo, la capacidad de red disponible del edificio, la gestión de la carga y cualquier búfer de batería.
• Gestión dinámica de carga — La potencia de carga se adapta al consumo real del edificio para que el fusible principal no se sobrecargue.
• Medición individual y facturación justa — El consumo de cada usuario se mide por separado, para que nadie pague por la carga de otra persona.
• Puntos privados, compartidos, de invitados y opcionalmente públicos — La asociación decide qué puntos son privados, cuáles son compartidos y si se permite el uso de invitados o público.
• Datos de contadores de electricidad, agua y calor — Los medidores compatibles se pueden conectar en una vista única para que los datos del edificio estén juntos y sean comparables.
• Monitorización energética de sistemas de calefacción, ventilación y edificios — Monitorizamos el uso de energía de los principales consumidores para mostrar dónde se consume realmente la energía del edificio.
• Preparación para almacenamiento solar y de batería — La capa de control está preparada para añadir paneles solares y almacenamiento de batería en una etapa posterior.
• Monitorización remota, alertas de fallos, soporte y mantenimiento — El estado del dispositivo es visible de forma remota, las averías generan una alerta y el mantenimiento sigue un proceso acordado.
• Preparación futura para V2H/V2B — La arquitectura anticipa el flujo de energía V2H/edificio en el futuro. Esta no es una característica garantizada hoy y depende de los vehículos, el equipo y la regulación.

Cómo funcionan la medición y el reparto de costes

• La sesión de carga de cada usuario se identifica mediante una cuenta o una tarjeta RFID.
• La facturación se basa en los datos de medición del cargador o en una lectura de contador MID separada.
• Una factura mensual consolidada, prepago o pago inmediato de invitados son todas opciones posibles.
• Residentes e invitados pueden tener tarifas diferentes, decididas por la asociación.
• Los componentes de infraestructura, mantenimiento y energía se separan claramente en la factura.

Empiece poco a poco, planifique el conjunto

1. Datos iniciales — Dirección, número de plazas de aparcamiento, residentes interesados y tamaño conocido del fusible principal.
2. Inspección y mediciones in situ — Revisión del cuadro, rutas y carga; un registrador de carga si es necesario.
3. Opciones técnicas y rango de precios — Presentamos opciones con sus beneficios y limitaciones para que la asociación pueda comparar.
4. Decisión de la asociación y diseño eléctrico — Una decisión de junta general y un diseño eléctrico conforme antes de que comiencen las obras.
5. Mediciones de instalación y verificación — Instalación con socios y mediciones de verificación de seguridad antes de la puesta en marcha.
6. Configuración y facturación de usuario — Las cuentas de usuario, RFID, permisos y lógica de facturación se acuerdan y configuran.
7. Monitorización remota, mantenimiento y expansión — Monitorización diaria, mantenimiento y adición de nuevos puntos de carga según sea necesario.

Qué necesitamos para una evaluación preliminar

• Nombre y dirección de la asociación
• Número de plazas de aparcamiento
• Número aproximado de residentes interesados en la carga
• Tamaño del fusible principal, si se conoce
• Fotos del cuadro de distribución principal y del área de estacionamiento
• Diagramas eléctricos existentes o 12 meses de datos de consumo, si están disponibles